Inkompetente og uduelige klamphuggere på Rådhuset

Sagen om byggeriet på Brugsgrunden i Greve Landsby har igen taget en meget  uventet og grotesk drejning, og er der borgere i landbyen, der ryster på hovbedet over, hvad der foregår på Greve Rådhus, er det fuldt forståeligt.

Ole Nielsen fra Greve Landsby siger til TunePosten, at han har på fornemmelsen, at den ene hånd i Teknisk Forvaltning ikke aner, hvad den anden hånd foretager sig.

– Den ene dag får vi besked på, at byggeroet ikke overholder Bygningsreglementet og at der derfor skal foretages markante ændringer. Dagen efter får vi et nyt brev fra Rådhuset, hvor forvaltningen erkender at have begået en fejl, og nu kan byggeriet så alligevel opføres, som entreprenøren ønsker det med kviste og vinduer, der giver voldsomme indbliksgener, siger Ole Nielsen blandt andet.

Hovsa!

Forvaltningen er pludselig blevet opmærksom på en afgørelse i Planklagenævnet, hvoraf det fremgår, at reglerne i Bygningsreglementet om beregning af bebyggelsesprocent ganske vist ikke kan fraviges ved lokalplan, men det ”gælder dog ikke, hvis det eksempelvis i en lokalplanbestemmelse fremgår, at bebyggelsesprocenten skal fastsættes for planområdet under ét.

Ifølge Rådhuset er det netop tilfældet i den pågældende byggesag, og forholdet kræver derfor alligevel ikke dispensation, selv om bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed ikke må overstige 40, og det samlede etageareal må ikke samlet overstige 436 kvadratmeter:

Beklager tilbagetrækning

– Med henvisning til nævnets afgørelse i en lignende sag, og idet der i lokalplanen angives en maksimal bebyggelsesprocent på 40 for lokalplanområdet som helhed, vurderer kommunen derfor, at bebyggelsesprocenten ved det ansøgte projekt overholder lokalplanens bestemmelse, lyder budskabet nu, og ”kommunen skal i den forbindelse hermed beklage og tilbagetrække vores vurdering i brev af 1. marts 2021 hvori vi vurderede, at bebyggelsesprocenten med det ansøgte projekt ikke er overholdt”.

Derfor har kommune altså alligevel givet byggetilladelse til opførelse af en rækkehusbebyggelse bestående af fire boliger.

Kommunen erkender øget indblik – men…

Kommune afviser endda endnu en gang, at byggeriet medfører væsentlige indbliksgener for de omkringliggende naboer, selv om byggeriet udføres med fire meget store kviste – to meter brede – med glas i sidepartierne samt otte tagvinduer.

Desuden henvises i høringssvarene til Ombudsmandens fokus på, hvordan naboer vil blive påvirket af indbliksgener ved nybyggeri på steder, hvor der ikke tidligere var indbliksgener.

– Kommunen er enig i, at det ansøgte, sammenlignet med den forhenværende bebyggelse på ejendommen, medfører øget indblik til ejendommens omkringliggende naboer. Kommunen skal dog hertil bemærke, at det ansøgte projekt ikke indebærer indbliksgener, der går ud over det, som er tiltænkt ved fastsættelse af bygningshøjde, etageantal, skelafstand m.v. i Lokalplanen, mener embedsmændene.