Tune får plejecenter i tre etager med 75 boliger

Byrådet tager mandag aften stilling til en indstilling fra forvaltningen om at bygge plejehjem i Tune i tre etager. Der foreligger ellers et forslag om kun to etager med lige så mange boliger, men det fravælges med stor sandsynlighed

Det står nu klart, at Tune FÅR sit plejehjem. De fremgår af dagsordenen til byrådsmødet mandag aften, hvor ”byrødderne” præsenteres for tre scenarier for en plejecenterbebyggelse i henholdsvis to eller tre etager.

Forvaltningen indstiller, at politikerne vælger ”scenarie A”, efter at arkitektfirmaet ”Domus” har udarbejdet skitseforslag/scenarier for tre alternative muligheder for at placere et plejecenter med 75 boliger i området. Det er rådgiverens vurdering, at det ikke er muligt at finde plads til, at byggeriet opføres i én etage.

Området er dog omfattet af skovbyggelinjen omkring fredskoven, og alle tre scenarier vil kræve en dispensation.

7.500 kvadratmeter

Ifølge TunePostens kilder vil politikerne finde et flertal for administrationens anbefaling af scenarie A, fordi hele boldbanen og Hegnsstien kan bevares, og der ikke er en kommunal udgift til omlægning af stien og eventuelle udgifter til en omlægning af boldbanen.

Det samlede etageareal til det nye plejecenter vil udgøre cirka 7.500 kvadratmeter, hvoraf boligdelen med de 75 plejeboliger udgør cirka 2/3. Resten skal anvendes til service- og gangarealer.

Byggeriet forudsættes opført i op til tre etager. Der skal derudover afsættes arealer til parkering, vejadgang, friareal, regnvandsopsamling samt eventuelle fællesfaciliteter.

Der bliver adgangsvej til Plejecentret via Tune Parkvej. Plejecentret skal tilsluttes til eksisterende stinet i området, ligesom der skal være stiadgang fra Plejecentret til Tune Skole, Tune SFO, Lundegårdsinstitutioner og Tune Borgerhus.

  Stor interesse

Byggeriet skal i øvrigt ”sikre mest mulig bevarelse af eksisterende grøn beplantning”, og der skal være mindst én parkeringsplads pr. fire boliger, samt to parkeringspladser pr. 100 kvadratmeter serviceareal. Derudover skal der være et passende antal handicapparkeringspladser

Det noteres, at der har været – og forventes fortsat at være – stor interesse blandt borgere og interessenter for det nye plejecenter i Tune.

Det anbefales derfor der blandt andre nedsættes et eksternt rådgiverpanel, der består af eksempelvis repræsentanter fra Seniorrådet, Handicaprådet, Ældresagen og lokale repræsentanter i Tune.

Tidsplan

Administrationen har opdateret tidsplanen, der er vedlagt sagen. Hovedpunkterne i tidsplanen er:

• Valg af bygherrerådgiver oktober 2020 – politisk godkendelse
• Værdigrundlag og udbudsbetingelser august 2021- politisk godkendelse
• Valg af bygherre/boligselskab og salg af grund maj 2022 – politisk godkendelse
• Projektering og udbud af plejecenter juni 2022 til juni 2023
• Kommuneplantillæg og lokalplan september 2022 – politisk godkende
• Plejecenteret bygges fra juni 2023 til maj 2025
• Indflytning start juli 2025